実家リノベーション
新築よりもお得に、
理想の暮らしを実現
実家リノベーションとは、親の住む（または相続した）実家をリノベーションして、
新たな暮らし方に合わせて再生することを目的としたリノベーションです。
『二世帯化』『実家を自分たち仕様に住み継ぐ』など、
家族やライフスタイルの変化に合わせて再構築が可能です。
実家リノベーションを行うと、親世帯にとっては建て替えるより安く、新築同様に新しくなり、さらに子世帯にとっては土地を買う必要がないため、新築より安く新居を得ることができます。
また、実家リノベーションなら税金やローン控除なども安く済みます。
安く済んだ分を子供の教育資金や旅行に使うなど、日々の暮らしを豊かにすることが可能です。
二世帯・多世帯同居リノベーション
二世帯・多世帯同居リノベーションは、親世帯・子世帯（または孫世帯など複数世帯）が、ひとつの建物・敷地で快適に暮らすために、空間や設備を再構築することが求められます。
既存の住宅を『家族のかたち』に合わせて再編するリノベーションです。
ハウスドクター山口は、
暮らし方と家族の関係をデザインするリノベーションを提案します。
二世帯・多世帯化のメリット・デメリットについて
メリット
- 経済的負担の軽減 土地・建物を共有するため、建て替えや新築よりコストを抑えられる。
- 介護・育児サポート 近くに家族がいることで見守り・子育てがしやすい。
- 資産の有効活用 実家・持ち家を空き家にせず有効利用できる。
- 心理的安心感 近くに家族がいることで安心感が高まる。
デメリット・注意点
- プライバシーの問題 距離が近すぎると干渉・騒音などがお互いのストレスにつながる。
- 費用の分担 リノベ費用や光熱費の分担方法を事前に明確にしておく。
- 相続・所有関係 不動産の名義・登記・贈与税・相続税の整理が必要。
- 生活リズムなど 世代ごとの時間感覚（生活音・食事時間など）を事前に話し合う事も必要。
実家には大切な思い出、歴史があります。ハウスドクター山口は実家に対する想いやこだわりに寄り添いながら、暮らし方と家族の関係をデザインするリノベーションを提案します。
実家を自分たち仕様に
住み継ぐリノベーション
住み継ぐリノベーションは、親から受け継いだ実家を自分の価値観・暮らし方に合わせて再生することになります。
実家の建物や構造を活かしつつ、現代の『ライフスタイル・自分の価値観』に合わせて再生するリノベーションです。
実家を「住み継ぐ」には、性能アップが不可欠です。外観や内装だけでなく、構造・断熱・設備を現基準に整えることが、長く快適に暮らすカギになります。
親から受け継いだ
実家の悩み
- 冬が寒く夏は暑い構造
- 古い建物の為耐震性が心配
- 漏水・漏電があり、月々の電気代もかさみがち
古い建物には気になる問題が
いっぱい！
ライフスタイルに合わせて
リノベーション！
- 耐震補強
- 筋交い追加、構造金物補強、基礎改修など
- 断熱改修
- 窓交換、断熱材追加、気密施工で冬暖かく夏涼しい
構造に - 設備更新
- 給排水・電気・空調を取替え
実家リノベーションのメリット
実家リノベーションのメリット
- 今ある家を建て替えるのでなく再生することにより、
住まいにかかるトータルコストを抑えることができる - 思い出、歴史を受け継ぐことができる（価値あるものを見極め、丁寧な解体を行います）
- 実家を空き家にしないという選択は、地域活性化につながる
ハウスドクター山口は、
思い出と構造を残しながら自分らしい暮らしを新しくデザインする
リノベーションを提案します。
ご相談・お見積り無料です。
お気軽にいつでもご相談ください。
